건물의 상황을 정확하고 보다 상세하게 기재하여 관리하는 서식인 건축물대장 열람 및 발급방법을 알려드리도록 하겠습니다. 이 자료를 끝까지 읽어주신 분들은 정부24 사이트를 통해서 빠르게 건축물대장 열람 및 인터넷 발급을 진행하실 수 있습니다. 건축물에 대한 상세한 정보를 확인 할 수 있는 건축물대장 열람 및 발급에 대한 정보가 필요하신 분들은 아래 포스팅을 천천히 정독 후 따라해주시기 바랍니다.
건축물대장.
- 건축물 대장 - 건축물의 위치 및 면적, 구조, 용도, 충수등 건축물의 표시에 관한 사항 및 소유자의 성명과 주소, 소유권 지분등에 대한 자세한 현황을 등록하여 관리하는 대장.
부동산 거래 중 건물 거래시 확인하게되는 건축물 대장은 부동산의 현황을 확인하는데 중요한 지표가 됩니다.
본인이 열람하고자 하는 건축물에 대한 용도 및 불법건축물의 여부 권리분석등을 확인할 수 있습니다.
건축물 대장은 건축물 종류에 따라 인반 건축물 대장 및 집합 건축물 대장으로 구분되며, 건축물 한동을 단위로 하여 각 건축물마다 작성되어지며, 부속 건축물이 있는 경우 부속 건축물은 주된 건축물대장에 포함하여 작성됩니다.
건축물대장 열람 및 발급 방법.
건축물대장 열람, 발급 방법은 "정부 24" or "세움터" 사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
◎ 정부 24를 통한 건축물대장 열람, 발급 방법.
- 건축물대장 열람 or 발급 선택 후 클릭. (열람서비스 출력물은 법적 효력이 없음)
- 정부 24 접속 후 본인인증 통한 로그인.
- 건축물대장 검색 후 발급 또는 열람 선택,
- 건축물 소재지 검색 후 입력.
- 대장구분 및 종류 선택 후 신청.
- 서비스 신청내역 - 열람문서 클릭.
- 건축물대장 정보 확인.
만약 발급을 진행할 경우 열람하기에서 발급시 법적 효력이 없으므로 열람이 아닌 반드시 발급을 선택하여 건축물대장 인터넷 발급을 진행하시기 바랍니다. 발급시 수수료는 500원이며 열람은 300원, 인터넷 발급(열람)의 경우 무료입니다.
대장구분 일반선택시 건물의 소유자가 개인이거나 00외 0명 등으로 대표자가 있는 경우이며, 집합선택시 건물의 소유주가 여러명이며 각각의 이름이 명시되는 경우 선택 합니다. 일반적으로 아파트 및 연립주택, 다세대주택은 집합건축물에 해당됩니다. 만약 검색시 해당되는 정보가 있지 않습니다 라고 표시될 경우 해당 건축물에 대한 주소가 불명확하거나 대장구분 및 대장종류가 잘못 선택한 경우이니 다시한번 확인하시기 바랍니다.
| 대장 종류 선택 안내 | |
| 대장구분에서 일반 선택 | - 총괄 : 신청하는 주소지의 지번에 있는 모든 건물들 표시. - 일반 : 본인 건물만 표시 |
| 대장구분에서 집합을 선택 | - 총괄 : 해당 지번에 있는 모든 건축물 표시. - 표제부 : 해당 지번에 있는 동 표시. - 전유부 : 해당 지번에 있는 동의 호수 표시. |
열람 또는 발급된 건축물 대장을 확인해보면 고유번호, 대지위치, 지번, 명칭 및 번호, 호명칭, 장번호, 전유부분(구분, 층별, 구조, 용도, 면적), 공용부분(구분, 층별, 구조, 용도, 면적), 소유자현황(성명, 주민등록번호, 주소, 소유권지분, 변동일자/변동원인), 변동사항(변동일자, 변동내용 및 원인)드엥 대한 정보들이 구성되어 있음을 확인할 수 있습니다.
건축물대장의 경우 건설한 건축물의 내역을 관리하기 위한것임으로 세금을 부여할 수 있는 근거자료가 될뿐아니라 부동산 투기등과 같이 불합리한 건축물 이용을 통하여 이득을 취하려고 하는 행위에 대한 조치를 취할 수 있는 증거자료로도 활용됩니다.
한눈에 보기
- 건축물대장 열람, 발급 - 정부24 사이트 이용.
- 인터넷 발급(열람,발급) 수수료 - 무료.
- 건축물대장 열람 및 발급방법 - 위 포스팅 참조.
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