오늘부터 시중 금리보다 낮은 금리로 이용할 수 있는 특례보금자리론 신청이 시작되었습니다. 오늘 포스티에서는 특례보금자리론 신청방법 및 자격을 공유하겠습니다. 이 게시글을 전체적으로 읽어주시면 30일자로 시행되는 특례보금자리론 시청자격 및 관련정보를 이해하게 되실 것이라고 기대하고 있습니다. 특례보금자리론 및 신청자격 의 지식이 필요하시면 전체 다 읽어주세요. 이제 아래에서 정보를 드리겠습니다.
특례보금자리론
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환 대출 및 적격대출등 모기지 통합한 상품으로 올해 2023년 1년간 한시적으로 운영됩니다. 최근 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 연 4%대 초반까지 떨어지자 특례보금자리론 금리가 은행보다 비싸다는 지적이 제기되어 주택 금융공사에서 특례보금자리론 금리를 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.15∼4.45%(우대형)로 책정해 신청받고 있습니다.
특례보금자리론 신청자격.
특례보금자리 대상요건 및 지원내용 금리등 관련 정보를 확인해 보겠습니다.
- 신청기간 : 2023년 1월 30일 오전 9시부터 신청. (1년간 한시적 운영)
- 특례보금자리론 시행일 : 신청일로부터 30일 이내.
◎ 특례보금자리론 신청자격.
주택가격 | 소득 | 자금용도 | 주택 수 |
9억원 이하 | 소득 제한 없음. | - 주택구입. - 기존 주담대 상환. - 임차보증금 반환. |
무주택자 or 1주택자. |
◎ 특례보금자리론 지원내용.
대출한도 | LTV | DTI | 만기 |
최대 5억원 | 최대 70% 생애최초시 80% |
최대 60% | 10년 ~ 50년. |
- LTV : 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율.
- DTI : 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율.
- 만기 40면 - 만 39세 이하 또는 신호부부 / 만기 50년 - 만 34세 이하 OR 신혼부부(체증식 상환방식 이용불가)
◎ 특례보금자리론 금리.
- 우대금리 중복 적용시 최대 연 3.25~3.55% 가능.
우선 기본금리 외에 인터넷을 통한 전자약정 방식(아낌e)으로 신청하면 추가로 0.1%포인트 금리 인하를 받을 수 있습니다. 기타 우대금리인 사회적 배려 층·저소득청년·신혼가구·미분양주택, 최대한도 0.8%포인트를 더하면 최대 0.9%포인트 낮은 금리가 적용됩니다.
또한 중도상환 수수료가 면제되며 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아탈 경우, 추후 특례보금자리론에서 은행 주담대로 옮길경우에도 중도 상환 수수료가 발생하지 않습니다.
특례보금자리론 신청방법.
특례보금자리론 신청방법은 주택금융공사 홈페이지 or 스마트 주택금융 어플내에서 가능하며, 서류제출 자동화 및 행정정보 이용에 동의할 시 별도 서류 제출없이 특례보금자리론 이용이 가능 합니다.
*온라인 신청 불가시 sc제일은행 창구 이용 (단, 아낌e 금리 할인 0.1% 우대적용 불가)
◎ 특례보금자리론 신청.
- 한국주택금융공사 홈페이지 접속.
- 인터넷 금융서비스 클릭 후 로그인.
- 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보입력.
- 대출 가능 여부 확인 및 신청정보 확인
- 신청완료.
모아보기
- 특례보금자리론 신청기간 : 2023. 1. 30일부터 1년간 한시적 운영.
- 특례보금자리론 신청자격 : 주택가격 9억원 이하 소득무제한, 주택구입, 주담대상환의 용도.
- 최대 금리 : 우대금리 중복 적용시 최대 연 3.25~3.55% 가능.
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